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Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

€157,000
€2,855/m²
2
rooms
55
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Very good

Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hannover-List bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist nach **Süd-Westen ausgerichtet** und profitiert somit von viel Sonnenschein, besonders auf dem angrenzenden Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte und durchdachte Ausstattung. Eine moderne, offene Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * Sonnige **Süd-West-Ausrichtung** * Balkon für entspannte Stunden * Moderne, offene Einbauküche * Gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums (Fassaden, Balkon, Treppenhaus saniert) * Neue Wohnungseingangstüren (2020)

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Randlage in Hannover-List, oberhalb der Baumwipfel des Niedersachsenrings. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die List bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und Restaurants. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Busse) ist gegeben.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Hannover
Region:Region Hannover
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

84
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

79
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

90
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

63
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

53
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€636/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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