Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie und Kamin in München

Entdecken Sie ein wahres Unikat im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen-Obersendling. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981**, besticht durch ihre offene Architektur und ein einzigartiges Raumgefühl.

**Highlights im Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin**, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Eine beeindruckende Raumhöhe und die besondere Dacharchitektur schaffen ein luftiges und charmantes Ambiente. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf eine zusätzliche **Galerie**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitsbereich bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche.

**Besondere Merkmale:** * **Offene Architektur** mit beeindruckender Raumhöhe * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Zusätzliche **Galerie** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Nach Westen ausgerichtete **Loggia** zum Genießen der Abendsonne * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Separate Küche** * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in München, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Eine **hervorragende Anbindung** an den Mittleren Ring und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln. Die nahegelegenen Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert.

Ein **Duplexstellplatz in der Tiefgarage** kann zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung ist ideal für Individualisten, die das Besondere suchen und den einzigartigen Charme einer Dachgeschosswohnung mit Galerie zu schätzen wissen.