Luxe nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen

Ontdek deze **instapklare, luxe tweekapper** gelegen in de moderne wijk Linnerpark te Linne. Deze duurzame gezinswoning biedt een uitzonderlijk hoog wooncomfort en is gebouwd met oog voor energiezuinigheid.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet en een lichte L-vormige woonkamer met een luxe, matzwarte keuken. De keuken is uitgerust met A-merk inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete, luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair, voorzien van vloerverwarming. De royale zolderverdieping met dakraam biedt flexibele ruimte voor extra kamers en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

**Duurzaamheid en Techniek** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid. Dankzij de **warmtepomp**, **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping, en **drievoudig isolatieglas**, geniet u van een optimaal binnenklimaat met lage energiekosten. De woning is voorzien van zonnepanelen en een WTW-systeem met CO2-sensoren, wat resulteert in een bijna 'nul-op-de-meter' woning. Een energiemonitor geeft u 24/7 inzicht in uw energieverbruik en -opwekking.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een PVC-vloer op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op de trappen en ribtapijt op zolder. De achtertuin is voorzien van een eigen achterom en een houten tuinberging met elektra.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Linne, nabij de Maas en ten zuiden van Roermond. De uitstekende verbindingen via de A2 en A73 maken steden als Eindhoven, Venlo en Maastricht goed bereikbaar. Geniet van de prachtige natuur, waterrecreatie en het actieve verenigingsleven in de omgeving.