Ensemble immobilier rare à Prosnes : Maison familiale et potentiel sur 1.8 ha

Découvrez une propriété d'exception à Prosnes, à seulement 20 minutes de Reims, offrant un potentiel unique pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement.

**Vue d'ensemble** Cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison familiale principale et d'une seconde maison à rénover, le tout sur **plus de 1,8 hectare de terrain** (18 000 m²). Idéal pour diverses activités : chambres d'hôtes, gîtes, artisanat, ou simplement une résidence familiale spacieuse avec un environnement naturel exceptionnel.

**Intérieur** La maison principale, lumineuse et agréable, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une grande salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert **5 chambres spacieuses**, une salle d'eau, un WC indépendant, et un grenier aménagé d'environ **60 m²**. La seconde maison, d'environ 145 m² habitables, est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour créer des logements locatifs, des gîtes, des bureaux ou un atelier.

**Caractéristiques** * **Terrain de plus de 18 000 m²** avec jardin paysager, potager, espace détente et possibilité de piscine. * **Deux habitations indépendantes** avec potentiel d'extension de plus de 300 m². * **Chaudière à granulés récente et économique**. * Dépendances et garage couvert. * Accès facile pour activité professionnelle. * **Classe énergétique D (237 kWh/m²/an)** et **classe climatique B (7 kg CO2/m²/an)**.

**Localisation** Située à Prosnes (51400), la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à seulement **20 minutes de Reims**. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Le terrain boisé attenant offre des possibilités pour des projets équestres, agricoles ou de loisirs.