Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de **89 m²** située à Rouilly-Sacey, un véritable havre de paix niché dans **1522 m² de terrain**. Construite en 1986 et rénovée avec soin, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les deux terrasses invitent à la détente en extérieur, tandis que le jardin spacieux est parfait pour les jeux d'enfants ou pour cultiver votre propre potager.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un garage double et un sous-sol aménagé avec salle d'eau et WC, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. * Le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, complété par la fibre optique et une ventilation mécanique. * Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Une classe énergétique C (indice 153) et une classe climatique A (indice 5).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Rouilly-Sacey, tout en restant proche des commodités. Si vous recherchez une maison alliant charme, confort et sérénité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante.