Unieke woning met boothuis en lift aan open vaarwater

Welkom in deze bijzondere recreatiewoning aan de Van Nahuysweg 85 in het historische Hasselt. Deze unieke woning biedt een combinatie van comfortabel wonen en directe toegang tot het open vaarwater, ideaal voor watersportliefhebbers.

**Unieke ligging en voorzieningen** De woning bevindt zich aan de rand van de historische Hanzestad Hasselt, met directe vaarverbinding naar het Zwarte Water en het uitgestrekte vaargebied van Noordwest-Overijssel. Het meest opvallende kenmerk is het inpandige **boothuis van circa 34 m²** met een elektrische roldeur, waar uw boot veilig en beschut ligt. De woning is voorzien van een **lift** die alle woonlagen verbindt, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toekomstbestendigheid.

**Comfortabel interieur** Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een indeling van 4+kk, biedt deze woning ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u het boothuis en een royale berging. De eerste verdieping is de centrale woonlaag met een lichte woonkeuken, een verzorgde badkamer, een separaat toilet en een ruime woonkamer die uitloopt in een serre. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra toilet en de cv-installatie.

**Duurzaam en energiezuinig** De woning beschikt over **energielabel A** en is uitgerust met **14 zonnepanelen** en vloerverwarming op de woonverdieping, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat.

**Omgeving en bereikbaarheid** Gelegen in de sfeervolle Hanzestad Hasselt, geniet u van de nabijheid van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De omgeving is ook perfect voor wandelaars en fietsers. Dankzij de goede uitvalswegen zijn steden als Zwolle en Kampen uitstekend bereikbaar.