Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Kriftel

Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Kriftel, die höchsten Wohnkomfort auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten besticht durch seine naturnahe Lage, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Praktikabilität legen.

Die Wohnung verfügt über einen **großzügigen Wohnbereich** mit direktem Zugang zu einer **weitläufigen Terrasse** und einem **eigenen Gartenanteil** mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein **gemauerter und gefliester Keller** mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der Sie direkt vom Keller bis zur Wohnetage bringt.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Große Terrasse mit Gartenanteil** * **Süd-West-Ausrichtung** * **Barrierefrei konzipiert** * **2 Stellplätze** (zzgl. 30,00 €/Monat) * **Ca. 10 m² Kellerabteil** * **Aufzug vorhanden** * **Energieeffizienzklasse A+** (Gasheizung, Baujahr 2018)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Kriftel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung macht Kriftel zu einem attraktiven Wohnort.

**Mietpreis:** 1.600 € zzgl. Nebenkosten **Nebenkostenvorauszahlung:** ca. 375,00 € **Kaution:** 2 Monatskaltmieten (3.200,00 €) **Verfügbar ab:** Nach Vereinbarung

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.