Superbe T1 avec terrasse à Saint-Pavin, Le Mans
Le Mans, République française
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Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pavin au Mans. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec ses **beaux parquets** et sa **hauteur sous plafond**, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il combine confort moderne et emplacement de choix.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine ouvert, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. La décoration soignée et les matériaux de qualité, tels que le parquet, apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
Les points forts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse de 40m²** exposée Sud, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié. * Une **exposition Sud** garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Une **proximité immédiate avec les transports** (tramway en face). * Un emplacement stratégique entre le parc Monod et le centre-ville. * Une **surface habitable de 25m²** optimisée pour le confort.
Situé au 111 rue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Saint-Pavin. Vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques pas des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le centre-ville est également facilement accessible, offrant un accès rapide à toutes les infrastructures et animations de la ville.
Specs
All details
Building
Amenities
Location
Rental Terms
Location
What's nearby
Score
Seeki Score
Location Quality
84/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Updated May 18, 2026
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