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Modernes Studio in saniertem Fabrikgebäude in Magdeburg - Property view 1 of 5
For RentApartment

Modernes Studio in saniertem Fabrikgebäude in Magdeburg

Nachtweide 40-42, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€345
€8/m²
1
rooms
45.9
1/3
floor
B
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

Visit

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1902
Condition:Renovated
Energy:B
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment, gelegen in einem **historischen, aber aufwendig sanierten Fabrikgebäude** aus dem Jahr 1902 in Magdeburg.

Das Apartment bietet auf **45,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder junge Paare. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 2008 umfassend modernisiert wurde. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Studio zu etwas Besonderem.

* **1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad** * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 63 kWh/(m²*a)) * **Gas-Heizung** * **Stellplatzanlage** auf dem Hof vorhanden * Voll unterkellert * **Baujahr 1902**, Sanierung 2008

Die Lage in Magdeburg Neue Neustadt ist ruhig und dennoch gut angebunden. **Öffentliche Verkehrsmittel** sowie **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und die Universität sind bequem erreichbar. Die **Staffelmiete** sieht eine Erhöhung über 3 Jahre vor, mit einer **Mietbindung von 1 Jahr**.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 3
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Nachtweide 40-42
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€135
Deposit:€1,035
Minimum Lease:12 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

90
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

78
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 11, 2026

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