Studio atypique avec mezzanine, emplacement de choix à Lille

Situé dans un quartier prisé de Lille, ce **charmant studio atypique** de 22 m² habitables (17 m² loi Carrez) offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une **belle hauteur sous plafond** et d'un aménagement astucieux en mezzanine, créant un espace nuit confortable.

L'intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. La pièce de vie principale est lumineuse et fonctionnelle, avec un coin nuit astucieusement aménagé en mezzanine, permettant de profiter pleinement des volumes généreux. Cet agencement unique confère au studio un caractère distinctif et une sensation d'espace surprenante pour sa surface.

* **Emplacement premium** dans un secteur recherché * Au sein d'une **petite copropriété** * **Faibles charges** de copropriété * Agencement optimisé avec **espace nuit en mezzanine** * Fort potentiel locatif * **Belle hauteur sous plafond**

Ce studio rare sur le marché liline est proposé en exclusivité par Orpi. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, en fait une opportunité d'investissement de premier ordre. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.