Studio atypique avec mezzanine, emplacement premium à Lille

Situé dans un secteur prisé de Lille, à proximité immédiate des Beaux-Arts, découvrez ce **charmant studio atypique** offrant une configuration en mezzanine. Idéalement placé, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.

Ce studio, d'une surface habitable de **24 m²** (16 m² loi Carrez), séduit par son agencement optimisé et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie principale intègre astucieusement un espace nuit en mezzanine, maximisant ainsi le confort et l'optimisation de l'espace.

Les points forts de ce bien incluent : * **Emplacement premium** dans un quartier recherché * Faibles charges de copropriété * Configuration optimisée avec mezzanine * Belle hauteur sous plafond * Fort potentiel locatif * Petite copropriété

Ce studio est proposé en exclusivité par ORPI. Une occasion rare sur le marché lillois, à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel.