Flexibles Reihenhaus in Dillingen: Ideal für Familien & Investoren

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Dillingen-Pachten bietet auf **154 m² Wohnfläche** und einem **316 m² großen Grundstück** außergewöhnliche Flexibilität. Es ist ideal für **Mehrgenerationenwohnen** oder als Kapitalanlage, da es in **zwei separate Wohneinheiten** aufgeteilt ist. So können Sie eine Einheit vermieten und die andere selbst bewohnen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche versehen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Haus wurde zuletzt **2012 modernisiert** und befindet sich in einem soliden, alltagstauglichen Zustand.

**Ausstattung** * Zwei separate Wohneinheiten * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Einbauküchen in beiden Einheiten * Ölheizung * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für ein Fahrzeug * Eigener **Garten**

**Lage** Dillingen an der Saar ist eine lebendige Mittelstadt mit exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B 51 und die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Ausland. Die Saar und umliegende Wälder laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

Dieses vielseitige Angebot in ruhiger Lage macht das Reihenhaus zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Investoren.