Gepflegtes Reihenendhaus in Hamburg-Poppenbüttel als Kapitalanlage

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr **2005**, befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Poppenbüttel und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **128 m²** auf einem **347,48 m²** großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und Potenzial.

Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Der nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (DG) schafft zusätzlichen Wohnraum. Ein gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 2005, DG-Ausbau 2007 * Ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück * 5 Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten * Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC * Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche * Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen

Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer. Sie verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Ein Doppelcarport mit zusätzlicher Kellerersatzfläche rundet das Angebot ab.

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel ist als sehr begehrt und zentral zu beschreiben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Mieter und zukünftige Bewohner erhöht.