Jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką

Przestronne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **45,1 m²** na wynajem, zlokalizowane przy **ul. Zwycięskiej na wrocławskich Partynicach**. Lokal znajduje się na **2. piętrze** kameralnego bloku z **2006 roku**, oferując komfortowe warunki do życia w zielonej okolicy.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Duże okna o wschodniej ekspozycji zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały poranek, tworząc przyjemną atmosferę. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, z możliwością doposażenia po uzgodnieniu z właścicielem.

**Najważniejsze cechy:** * **Przestronna komórka lokatorska o powierzchni 8,8 m²** do wyłącznej dyspozycji. * **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń. * **Bardzo dobre doświetlenie** dzięki wschodniej ekspozycji okien. * **Duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych** wokół budynku. * Kameralne osiedle z wewnętrznym patio. * Spokojna i zielona okolica.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w cenionej części Wrocławia, z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Auchan), punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz tereny rekreacyjne jak Park osiedlowy czy Tor Wyścigów Konnych Partynice. Świetna komunikacja miejska (autobus, pociąg) oraz szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i autostradę A4, co ułatwia dojazd do centrum oraz Bielan Wrocławskich.

**Warunki najmu:** * Najem okazjonalny na minimum **2 lata**. * Czynsz najmu: **2600 zł/mc**. * Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: **900 zł/mc**. * Zaliczka na prąd: **200 zł/mc**. * Kaucja zwrotna: **3000 zł**.