Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s lodžií v Liberci

Nabízíme k pronájmu **nadstandardně rekonstruovaný byt 3+1** o celkové rozloze **74 m²** v žádané lokalitě Liberec – Gagarinova ulice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** sedmipodlažního, zatepleného bytového domu s novou střechou a plastovými okny. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou pro centrální vytápění a ohřev vody.

**Interiér bytu** prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 17 m². Kuchyně (8 m²) je vybavena novou kuchyňskou linkou (280 cm) s moderními elektrospotřebiči včetně myčky a lednice. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 4 m²** s výhledem do zeleně. Další dva pokoje (ložnice) mají velikost 15 m² a 12 m². Koupelna s toaletou (8 m²) je obložena keramickou dlažbou. V pokojích a hale jsou plovoucí podlahy. K dispozici je také praktická komora (2 m²) v bytě a další skladovací prostor (3 m²) v suterénu domu. Byt se pronajímá **částečně vybavený**, včetně vestavěné skříně v jednom z pokojů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou **74 m²** * **Nadstandardní rekonstrukce** dokončená v roce 2023 * **Lodžie 4 m²** s výhledem do zeleně * **Nová kuchyňská linka** se spotřebiči (vč. myčky) * **Nízké provozní náklady** (zálohy 2.249 Kč/měsíc pro 1 osobu) * **Centrální vytápění** z vlastní plynové kotelny v domě * **Parkování** u domu * **Volný ihned**

**Lokalita** v Liberci nabízí vynikající občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Okolí je obklopeno zelení, což zajišťuje klidné bydlení. Ideální pro dlouhodobý pronájem.