Chata v Moravských Bránicích s potenciálem a výhledem

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu v zahrádkářské kolonii Komořina v Moravských Bránicích, ideální pro víkendové pobyty či rekonstrukci dle vlastních představ. Tato nemovitost se nachází na **mírně svažitém pozemku o celkové výměře 389 m²**, s obytnou plochou chaty 40 m² a zastavěnou plochou 17 m². Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s možností rozšíření až na 70 m² zastavěné plochy dle územního plánu.

Chata je v původním stavu a nabízí zajímavé dispoziční řešení. Vstupujete přímo do obytné místnosti s kuchyňským koutem, odkud vedou dřevěné schody do ložnice v podkroví. Pod chatou se nachází **kamenné podsklepení se samostatným vstupem**, které lze využít jako sklad, dílnu nebo technické zázemí. Chatu doplňuje **sedlová střecha a balkon** s příjemným výhledem do zeleně. Do chaty je zavedena elektřina, sezónní voda je přivedena před chatu a k dispozici je suché WC.

* **Zděná chata** s obytnou plochou 40 m² * **Pozemek 389 m²** s možností rozšíření * **Podsklepení** se samostatným vstupem * **Balkon** s výhledem do zeleně * Zavedena elektřina, sezónní voda před chatou * Zahrada je oplocená a terasovitá

Chata se nachází v oblíbené rekreační oblasti Moravské Bránice, obklopené přírodou s mnoha možnostmi pro turistiku a cyklovýlety. V blízkosti najdete koupaliště u řeky Jihlavy. Lokalita nabízí klid a soukromí díky oplocené kolonii, přičemž je zajištěna i dobrá dostupnost autem a vlakem do větších měst jako Brno či Ivančice. Přístup k chatě je po nezpevněné, ale dobře sjízdné komunikaci.