Prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci v Orlové

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **78,1 m²** v Orlové, na ulici F.S.Tůmy. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dům byl zateplen, má nová plastová okna a modernizované výtahy.

Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci, s výjimkou kuchyně, která prošla úpravou v roce 2011. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě další pokoje (ložnice, dětský pokoj) a zasklená lodžie přístupná z ložnice. Jádro bytu je původní umakartové, rozvody vody, odpadů a elektřiny jsou také původní. V předsíni naleznete praktické vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **78,1 m²** * Podlaží: **7. NP** * Vybavení: Zasklená lodžie, vestavěné skříně, zrekonstruovaná kuchyně Oresi (2011) * Dům: Panelový, po revitalizaci (zateplení, nová okna, výtahy) * Další: Bezbariérový přístup, sklepní kóje * Vytápění: Ústřední

Lokalita Orlová - Lutyně poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace, MHD a další. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. Měsíční náklady jsou nízké, včetně fondu oprav činí 4.416,- Kč. Zálohy na energie (elektřina 300,- Kč, plyn 250,- Kč) jsou nastaveny s ohledem na neobsazenost bytu. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.