Prodej bytu 3+1 v Plzni s balkonem a výtahem

Nabízíme k prodeji světlý byt **3+1 s užitnou plochou 62 m²** v oblíbené lokalitě Plzně, ulice Terezie Brzkové. Byt se nachází v **5. patře udržovaného bytového domu s výtahem** a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, která prakticky propojuje jednotlivé místnosti. Dominantou bytu je obývací pokoj se vstupem na **balkon orientovaný na západ**, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. Další dva pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovny. Světlá kuchyň s oknem je vybavena praktickou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, dřezem a myčkou.

Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, má zděné jádro a nové podlahy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a **samostatné WC** zvyšuje komfort bydlení. Celkově byt působí velmi světlým a příjemným dojmem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **62 m²** * Balkon orientovaný na západ * Zděné jádro, nové podlahy * Samostatné WC * Bytový dům po zateplení, plastová okna * Energetická třída **B** (velmi úsporná) * Měsíční náklady cca **4 200 Kč** (fond oprav, elektřina, plyn) * Výtah v domě

Lokalita v Plzni nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů (Albert, Penny Market), škol a zdravotnického zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra tramvajovou linkou č. 2. V okolí naleznete také možnosti pro volný čas, sportoviště a dětská hřiště. Ideální bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny hledající klidné a zároveň dobře dostupné místo k životu.