Nový byt 2+kk s terasou a zahradou u Brna

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 56,4 m²** (včetně terasy a zahrady) v klidné lokalitě Oslavany, pouhých 25 km od Brna. Tento nově dokončovaný byt představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají bydlení bez kompromisů, kde je vše promyšleno do posledního detailu a připraveno k okamžitému nastěhování po kolaudaci.

**Interiér** bytu o **podlahové ploše 44,1 m²** je chytře navržen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, předsíň a moderní koupelnu s toaletou. K bytu náleží prostorná **terasa o velikosti 9,3 m²** orientovaná do zahrady, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a **vlastní zahrada o rozloze 31,5 m²**, kde si můžete pěstovat vlastní plodiny. K dispozici je také praktický sklad o velikosti 3 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetický provoz** díky PENB třídy B a společnému tepelnému čerpadlu s možností chlazení. * **Komfortní podlahové vytápění i chlazení** po celém bytě. * **Elektrické rolety** s chytrým ovládáním. * **Příprava pro klimatizaci** a možnost vlastní přípojky pro dobíjení elektromobilu. * Samostatný prostor pro pračku a sušičku. * Možnost vestavěných úložných prostor a zvýhodněné kuchyňské linky na míru. * Ekologické zalévání zahrady dešťovou vodou.

**Lokalita** Oslavan nabízí klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností do Brna (25 km) a v blízkosti přírodního parku Oslava, což ocení milovníci turistiky a cyklistiky. Jedná se o **rostoucí region s investičním potenciálem**, který dále posiluje blízkost jaderné elektrárny Dukovany. Byt je **těsně před dokončením** s očekávanou kolaudací do 2 měsíců, což umožňuje prakticky okamžité nastěhování. Financování hypotékou je možné.