Piso en Barcelona con potencial de reforma

Descubre este **piso de 62 m²** en el auténtico barrio del Coll, Gràcia, Barcelona. Una **oportunidad única** para reformar y personalizar a tu gusto en una zona con carácter y excelentes conexiones.

Este acogedor piso, construido en **1962**, ofrece una distribución funcional con salón-comedor, cocina independiente, **2 dormitorios** y 1 baño completo. A pesar de ser una vivienda de segunda mano, su potencial de reforma es ideal para crear el hogar de tus sueños, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa.

* **Superficie:** 62 m² * **Habitaciones:** 2 * **Baños:** 1 * **Construcción:** 1962 * **Clase energética:** G (255,00 kWh/m² año) * **Emisiones CO2:** F (49,00 kg CO/m² año) * **Extras:** Acceso por ascensor, potencial de reforma.

Ubicado en un bajo interior con acceso por ascensor, este piso goza de una **ubicación estratégica** cerca de la ronda de Dalt, facilitando desplazamientos. Dispone de múltiples conexiones de metro y autobús. El barrio del Coll es vibrante, con supermercados, restaurantes, centros educativos y bancos a pocos pasos. Además, la proximidad al emblemático Parque Güell y al Hospital QuirónSalud añade un valor significativo.