Piso moderno en Gràcia, Barcelona: ¡Listo para vivir!

Descubre este **encantador piso de 52 m²** en el corazón de Barcelona, ubicado en el dinámico barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova. Construido en **2009**, este inmueble es perfecto para quienes buscan una vivienda **moderna y funcional**, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

El piso cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio. Dispone de un acogedor salón-comedor con **cocina abierta y amueblada**, un dormitorio luminoso y un baño completo. Además, podrás disfrutar de una **terraza y un balcón** para relajarte al aire libre. Ubicado en la **planta 2** con orientación norte, el inmueble es exterior y cuenta con **ascensor**.

**Características destacadas:** * Superficie: 52 m² construidos * Año de construcción: 2009 * 1 Dormitorio, 1 Baño * Salón-comedor con cocina abierta * Terraza y Balcón * Exterior, Planta 2, Ascensor * Clase energética D (Consumo 97,00 kWh/m² año)

La ubicación es inmejorable, con **excelentes conexiones de transporte público** (autobús y metro L4) y fácil acceso rodado. A poca distancia encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, cafeterías y centros de salud. Además, la **Sagrada Família, el Parque Güell, el puerto y las playas** están a tan solo 15 minutos caminando, ofreciendo una calidad de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.