Amplio piso de 4 habitaciones con balcón y trastero en Malilla

Estupenda vivienda de **94 m²** en venta, ubicada en la Calle Isla Cabrera, en el dinámico barrio de Malilla (Valencia). Esta zona consolidada ofrece una **gran proyección de futuro** y se beneficiará enormemente del próximo gran parque que se creará con el soterramiento de las vías del tren.

El piso cuenta con una distribución funcional, destacando sus **4 amplias habitaciones**, perfectas para familias, teletrabajo o para quienes necesiten espacio adicional. Dispone de una cocina independiente con galería cubierta, un luminoso salón-comedor con acceso directo a un balcón. Este balcón no solo ofrece un espacio exterior agradable, sino que también alberga un **práctico trastero**.

**Características destacadas:** * Superficie: **94 m²** * Habitaciones: **4** * Baños: 1 completo * Cocina independiente con galería * Salón-comedor con acceso a balcón * Balcón con trastero * Orientación sur para máxima luminosidad * Edificio con **ascensor** y zaguán reformado a cota cero * Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir

La propiedad se encuentra en **buen estado de conservación**, lista para entrar a vivir o para ser actualizada según las preferencias del comprador. El edificio dispone de ascensor y el zaguán ha sido recientemente reformado, ofreciendo acceso a cota cero para una mayor comodidad y accesibilidad.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos, situándose junto al futuro gran parque derivado del soterramiento de las vías del tren. Esta importante transformación urbanística dotará a Valencia de nuevas zonas verdes y servicios, asegurando una **importante revalorización de la zona**.