Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und direktem Parkblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche **4-Zimmer-Penthouse** in Hannover List bietet auf **209 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Stadtwald Eilenriede und eine fast umlaufende Dachterrasse, die Ihnen ein besonderes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Privatsphäre schenkt. Ein privater Aufzug bringt Sie bequem direkt in die Wohnung.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, integrierten Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der gesamten Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit Badewanne.

**Ausstattung** * Fast umlaufende Dachterrasse * Direkter Blick in die Eilenriede * Moderner Aufzug direkt in die Wohnung * Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Zwei moderne Bäder (eines mit Wanne) * Parkettboden * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * **Bezugsfrei ab 01.08.**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil List, bekannt für seine charmante Architektur, vielfältige Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Lister Meile. Die direkte Anbindung an die Eilenriede, Europas größten Stadtpark, bietet Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Haltestelle "Pelikanplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof (8 Minuten Fahrzeit).

Ein Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die exklusives Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und naturnahem Ausblick verbinden möchten.