Haras équestre avec vaste potentiel sur 2 hectares

Découvrez ce haras exceptionnel niché dans un environnement calme à Nubécourt, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou les investisseurs visionnaires. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A4 et 15 minutes de la gare TGV, ce domaine combine tranquillité et accessibilité.

La propriété comprend une maison d'habitation de **160 m²** avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle de bain, un WC et une grande chambre au rez-de-chaussée. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.

Le haras est doté de nombreuses infrastructures équestres de qualité, assurant le bien-être des chevaux. Les **diverses dépendances** constituent un atout majeur, proposant une flexibilité remarquable pour divers projets : hébergement, stockage, ateliers, ou même une activité agricole ou de loisirs. L'ensemble s'étend sur un **terrain d'environ 2 hectares**, bordé par une rivière, garantissant une quiétude absolue.

**Points forts :** * Maison d'habitation spacieuse (160 m²) * Potentiel d'aménagement des dépendances et du grenier * Terrain de 2 hectares avec rivière * Proximité des axes autoroutiers et gare TGV * Assainissement conforme

Ce bien représente une base idéale pour développer un projet personnalisé dans un cadre privilégié.