Starters opgelet: betaalbare kluswoning met potentie in Westervoort!

Deze charmante kluswoning aan de Mosterdhof 298 in Westervoort biedt een uitstekende kans voor starters en klussers.

**Overzicht** Met een vraagprijs van €282.500 en een woonoppervlakte van 76 m², vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. De woning is gelegen op een rustige, autovrije locatie en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor een serene woonomgeving. De nabijheid van het centrum van Westervoort met al zijn voorzieningen, zoals winkels, scholen en het station, maakt dit een zeer praktische plek om te wonen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

**Indeling** De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De woonkamer, met een speels hoog plafond, biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een functioneel keukenblok. De slaapkamer op deze verdieping is licht en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Open keuken * Badkamer op de begane grond * Inpandige berging * Voor- en achtertuin * Gelegen aan een autovrij deel van de straat * Isolatieglas en houten/kunststof kozijnen

**Locatie** De woning ligt centraal ten opzichte van alle dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Westervoort met Winkelcentrum De Wyborgh, supermarkten, een basisschool en het station is op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets snel te bereiken. De uitstekende verbindingen met het landelijke wegennet (N325, A12, A325) maken dit een ideale uitvalsbasis.