Maison individuelle de plain-pied avec jardin proche du lac

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en **2010** et idéalement située à Saint-Jean-Rohrbach, à seulement 5 minutes du lac. Implantée sur un terrain de **765 m²** dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie calme et agréable.

L'intérieur de **140 m²** se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur invitant à la détente.

L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie et une chaufferie complètent l'agencement intérieur.

**Caractéristiques principales :** * Pompe à chaleur pour un chauffage performant * Poêle récent dans le séjour * Fenêtres en double vitrage * **Garage motorisé** pour deux véhicules * **Terrasse avec pergola** et jardin paysager * **DPE : B-A**, gage d'une faible consommation énergétique * **Plusieurs places de stationnement**

**Localisation :** Située dans un environnement privilégié à Saint-Jean-Rohrbach, cette maison combine la tranquillité d'une impasse avec la proximité des commodités et des loisirs offerts par le lac. Idéale pour les familles recherchant confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel.