Grande maison à rénover avec fort potentiel à Tarascon

Découvrez cette **vaste maison de 166 m²** à Tarascon, idéale pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation immobilière. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette bâtisse ancienne offre un **potentiel exceptionnel** grâce à son terrain plat de plus de 550 m² sans vis-à-vis. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation.

L'intérieur se distribue sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce supplémentaire avec cheminée accessible de l'extérieur, une chaufferie et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles ont été partiellement aménagés avec deux chambres supplémentaires, et une partie de **40 m² reste à aménager** selon vos désirs.

Les atouts extérieurs incluent un garage et un atelier, tous deux aménageables en studio indépendant, ainsi que deux locaux à outils d'environ 11 m² chacun. La maison est mitoyenne d'un côté.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **166 m²** * Terrain : **plus de 550 m²** * Nombre de pièces : **6+** * DPE : D / GES : D * Prix : **199 500 EUR** (frais d'agence inclus) * **Fort potentiel de rénovation et d'aménagement**

Située dans la charmante ville de Tarascon, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.