Maison familiale à Roche-lez-Beaupré avec fort potentiel

Découvrez cette maison des années 70, construite par un maçon, située dans un environnement agréable à Roche-lez-Beaupré.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **109 m²** est implantée sur un terrain d'environ 7 ares. Bien que saine, elle nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Idéale pour un projet familial, cette maison solide promet un beau potentiel d'évolution.

**Intérieur** La partie principale comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine récemment remplacée, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet d'environ 100 m² est un atout majeur, offrant un garage, un espace de rangement, une cave et une pièce aménageable (bureau, loisirs, quatrième chambre).

**Caractéristiques** * Surface habitable : **109 m²** * Terrain : **7 ares** * 3 chambres à l'étage * Sous-sol complet avec garage et pièce aménageable * Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants remplacés * Combles offrant un espace de stockage supplémentaire * Chauffage : Chaudière fioul (1998) * DPE : Classe F (travaux d'isolation et mise à jour chaudière recommandés)

**Localisation** Située à Roche-lez-Beaupré, bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.