Zonnige 4-kamer eengezinswoning met dakterras en vrij uitzicht!

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Den Hoorn, biedt deze verzorgde eengezinswoning een ideale combinatie van rust en centrale ligging. Met een **zonnige tuin op het zuiden**, vrij uitzicht over groen en water, en voorzieningen zoals een speeltuin en kinderboerderij direct achter de woning, is dit een perfecte plek voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van recreatiegebied Midden-Delfland en het historische centrum van Delft, dat op slechts tien minuten fietsen bereikbaar is.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. De woonkamer, het hart van het huis, geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, en airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer, een aparte wasruimte en een fantastisch **dakterras op het zuiden** met een prachtig vrij uitzicht.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1983** * Woonoppervlakte: **101 m²** * Perceeloppervlakte: **79 m²** eigen grond (exclusief bruikleenperceel) * 3 slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * **Airconditioning** en zonnescherm * **8 zonnepanelen** * Energielabel B * Verwarming middels CV-ketel (2020) * **Dakterras op het zuiden**

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met directe toegang tot een speeltuin en kinderboerderij. Dagelijkse voorzieningen, recreatiegebied Midden-Delfland en het historische centrum van Delft zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.