Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz

Dieses ältere Einfamilienhaus in **Nötsch, Kärnten** bietet auf **120 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer (5+kk). Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein Balkon.

Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Leitungen, Fenster, die Heizanlage (Pellets) und das Dach wurden jedoch erst vor etwa **5 Jahren erneuert**, was eine solide Basis darstellt. Ein kleiner Keller mit der Heizanlage und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein **kleiner Garten**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein **Stellplatz für 2-3 Autos**. Das Haus befindet sich direkt an der Straße.

Die **Lage ist äußerst praktisch**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, und die Stadt Villach erreichen Sie in nur 20 Minuten. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten.