Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon

Ontdek dit **instapklare en grotendeels gemoderniseerde appartement** uit 2020, gelegen op een centrale locatie in Valkenburg. Met een woonoppervlakte van **54 m²** en een praktische indeling, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring voor starters, alleenstaanden of stellen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is strak afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Er is voldoende werk- en kastruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Volledig voorzien van vloerverwarming * Zonnig balkon op het westen * Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur * Separate toilet * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 203,-**

**Locatie** Gelegen in een gewilde omgeving met voorzieningen zoals een bushalte, supermarkt, bakker en slager in de directe nabijheid. Diverse scholen bevinden zich op loopafstand. De nabijgelegen RijnlandRoute zorgt voor een uitstekende verbinding met Den Haag, Leiden en Amsterdam. Geniet van de nabijheid van Katwijk en Leiden, beide op fietsafstand, perfect voor een dagje strand of een cultureel uitstapje.