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Massives Vollholzhaus in Rauris mit Garten & moderner Technik - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Massives Vollholzhaus in Rauris mit Garten & moderner Technik

Rauris, Republik Österreich

€1,190,000
€7,778/m²
5
rooms
153
0
floor
Good
Condition
Underfloor
Heating
1092 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2019
Condition:Good
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem **hochwertigen Vollholzhaus** aus massiver Kiefer, gelegen im malerischen Rauris im Salzburger Land. Dieses Einfamilienhaus kombiniert **nachhaltige Bauweise** mit **modernster Technik** und alpinem Charme und bietet auf ca. **153 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit vier hellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Der Wohnbereich besticht durch natürliche Holzoberflächen und einen **traditionellen Kachelofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

* **Vollholzbauweise** aus massiver Kiefer * **Erdwärmeheizung** für hohe Energieeffizienz * Vollständig ausgebauter Keller mit Fitness- und Musikraum * Großzügiger, weitläufiger Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit * Zwei stilvolle Badezimmer

Das Haus befindet sich in einer der schönsten Lagen des Raurisertals und bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Natur legen.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Underfloor
Land Area:1092 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Rauris
Region:Bezirk Zell am See
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago · 1 views

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€4,824/mo
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