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Neuer Bungalow 92: Barrierefreies Wohnen auf Rügen - Property view 1 of 12
For SaleHouse

Neuer Bungalow 92: Barrierefreies Wohnen auf Rügen

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

€297,950
€3,239/m²
3
rooms
92
1/1
floor
New
Condition
Heat pump
Heating
480 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Barrier-free

Description

Erleben Sie **erstklassiges, barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene in diesem **neuen Bungalow 92** mit 92 m² Wohnfläche, gelegen auf einem **480 m² großen Grundstück** in Garz auf der Insel Rügen. Dieses Haus wurde speziell für Komfort und Bequemlichkeit konzipiert, ohne Stufen und mit kurzen Wegen.

Das Herzstück des Hauses ist das **geräumige Wohnzimmer**, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Blick in den Garten bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Das Haus bietet ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Town & Country Haus ermöglicht individuelle Änderungen am Grundriss, wie Vergrößerung oder Verkleinerung des Hauses, um es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Bungalow** mit 92 m² Wohnfläche * **Barrierefreies Wohnkonzept** auf einer Ebene * Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenblick * Anpassbare Grundrisse nach Ihren Wünschen * Inklusive **480 m² Grundstück** * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Das Grundstück befindet sich im schönen Garz auf der Insel Rügen. Zusätzliche Bauplätze in verschiedenen Größen stehen zur Auswahl. Der Kaufpreis des Grundstücks ist im Angebot enthalten. Für den Grundstückskauf fällt eine zusätzliche externe Maklerprovision in Höhe von 5.355,00 Euro inkl. 19% MwSt. an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Town & Country Haus zu planen. Mit Town & Country bauen Sie einfach sicher!

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Heat pump
Land Area:480 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Garz/Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

41/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

14
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

9
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 2, 2026

Costs

Financing

€1,208/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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