Neubau-Massivhaus: Ihr Traumhaus auf Rügen!

Entdecken Sie das **Flair 113**, ein charmantes Massivhaus, das Komfort und Flexibilität auf ca. **113 m² Wohnfläche** vereint. Dieses **Neubauhaus** wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich bei Bedarf leicht in zwei separate Räume aufteilen lässt – ideal für eine wachsende Familie oder als flexibles Arbeitszimmer. Eine Küche mit ausreichend Platz, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co. runden das Angebot ab.

**Im Dachgeschoss** befinden sich drei weitere geräumige Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten:** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Flexible Raumgestaltung** – das Wohnzimmer kann geteilt werden * **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 480 m² Grundstücksfläche** (Kaufpreis Grundstück zzgl. Maklerprovision) * **Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** des Grundrisses möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Garz auf der Insel Rügen**, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Natur verspricht. Das ca. **480 m² große Grundstück** bietet Raum für Gartenträume. Die Lage auf Rügen ermöglicht Ihnen sowohl Erholung als auch die Nähe zu Stränden und maritimer Kultur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!