Historisches Bauernhaus mit viel Potenzial in Wiesenburg/Mark

Zum Verkauf steht ein charmantes, teilunterkellertes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von **235 m²** in der idyllischen Gemeinde Wiesenburg/Mark.

Das zweigeschossige Wohnhaus, ursprünglich um **1850 erbaut**, bietet im Erdgeschoss vier Zimmer, Küche, Bad und Flure. Das Obergeschoss verfügt über weitere vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, WC, Flur und Diele. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist **kurzfristig nutzbar**, da es derzeit nicht bewohnt ist.

**Besonderheiten:** * Teilunterkellert * Scheune, Stallgebäude (Sanierungs-/Abrissbedarf am Stall), Innenhof, Gartenhäuschen * Fenster erneuert um **2002** * Dach neu eingedeckt * Erdgeschoss: Beheizung durch Einzelöfen * Obergeschoss: Gasheizung (Flüssiggas) mit Warmwasser aus **2004** * Grundstücksfläche: **235 m²** (Wohnfläche)

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Dorflage in Lehnsdorf, einem Ortsteil von Wiesenburg. Die Lage zeichnet sich durch die reizvolle Landschaft des Hohen Fläming aus, mit guter Anbindung an Berlin (ca. 80 km) und die Kreisstadt Bad Belzig (ca. 15 km). Die Autobahnauffahrt Klein-Marzehns (A9) ist nur ca. 6 km entfernt. Das Grundstück ist mit Strom, Kraftstrom, öffentlichem Trinkwasser, einer großen geprüften Abwassersammelgrube, Telefon und Straße erschlossen.