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Gartenwohnung in Aigen: Viel Platz mit Terrasse und Garten - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Gartenwohnung in Aigen: Viel Platz mit Terrasse und Garten

Salzburg, Republik Österreich

€795,000
€14,076/m²
2
rooms
56.48
0/2
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Parking

Description

Diese charmante Gartenwohnung in Aigen, Salzburg, bietet auf insgesamt **91 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem **137 m² großen Eigengarten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine offene Treppe führt zu diesem Bereich und verbindet ihn harmonisch mit dem Rest der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Mehrzweckraum im Untergeschoss mit **31 m² Fläche und Tageslicht**, der vielfältig nutzbar ist, sowie ein praktisches Kellerabteil mit **7 m²**.

Die Wohnung gliedert sich weiter in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Ein **Carportstellplatz** mit Vorbereitung für eine Elektroladestation rundet das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Aigen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden(137.82 m²)
Cellar(7.63 m²)
Parking

Location

City:Salzburg
Region:Salzburg
Country:Republik Österreich

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

68
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

79
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 16, 2026

Costs

Financing

€3,223/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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