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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse in Wagrain - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse in Wagrain

Wagrain, Republik Österreich

€575,000
€6,774/m²
3
rooms
84.88
B
Energy
Good
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities · 68 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2011
Condition:Good
Energy:B
Ownership:personal
Furnished
Garage
Parking

Description

Diese exklusive, rund **85 m²** große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **Wagrain**, inmitten der atemberaubenden Salzburger Bergwelt.

**Wohnkomfort und Alpin-Charme** Die vollmöblierte Wohnung vereint auf harmonische Weise alpinen Stil mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten fällt sofort das **großzügige Raumgefühl** auf. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.

**Privatsphäre und Entspannung** Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Ein Badezimmer bietet eine Dusche, das andere eine Badewanne – perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.

**Highlights der Immobilie** * Eine **ca. 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse** in Südwest-Ausrichtung mit Blick auf die Berge * Integrierter Infrarotheizkörper auf der Terrasse für ganzjährige Nutzung * **Hochwertige, maßgefertigte Tischlermöbel** und ausgesuchte Materialien * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** und ein eigenes Kellerabteil * **Vollmöblierung** im alpinen Stil

**Lage und Lebensqualität** Die Lage in Wagrain bietet nicht nur eine **einzigartige Bergkulisse**, sondern auch direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Terrace(68 m²)
Cellar(4.95 m²)
Garage
Parking

Location

City:Wagrain
Region:Salzburg
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

45
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

55
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

53
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

54
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€2,331/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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