Vrijstaande woning in Kootwijkerbroek: Ruimte, comfort en een tuin!

Ontdek deze instapklare vrijstaande woning aan de Essenerweg 12 in Kootwijkerbroek, waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een complete gezinswoning.

**Algemene informatie** De woning, met een woonoppervlakte van **139 m²**, is gelegen op een rustige locatie in Kootwijkerbroek en biedt een uitstekende balans tussen leefruimte en wooncomfort. De woning beschikt over **vloerverwarming op de gehele begane grond** en is voorzien van een energielabel B.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op. De lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een visgraatparketvloer loopt naadloos over in de luxe open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, koelkast en wijnklimaatkast. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Praktische wasruimte en inpandige berging * Verzorgde tuin met terras en privacy * Eigen oprit voor parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De bakker en slager zijn zelfs op loopafstand bereikbaar. De woning biedt een fijne combinatie van rust en gemak.