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Elegante Altstadtwohnung in Salzburg mit Balkon - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Elegante Altstadtwohnung in Salzburg mit Balkon

Kaigasse, Salzburg, Republik Österreich

€1,770,000
€11,062/m²
160
Very good
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Condition:Very good
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung befindet sich in einem **historischen Gebäude** im Herzen von Salzburg, das im Jahr **2012 aufwendig generalsaniert** wurde. Sie verbindet auf einzigartige Weise den unvergleichlichen Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort moderner Architektur und bietet auf **160 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, **ca. 75 m² große Wohn- und Essbereich**, der viel Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung bietet. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben der Altstadt schätzen, aber dennoch einen ruhigen Rückzugsort suchen.

* **Ca. 75 m² großer Wohn-/Essbereich** * **Herrlicher Balkon** mit Blick ins Grüne * Zentrale Lage im Kaiviertel * **Aufwendig generalsaniert im Jahr 2012** * Historisches Gebäude mit modernem Komfort

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage am Fuße des Festungsbergs**, obwohl das geschäftige Treiben der Salzburger Altstadt nur wenige Schritte entfernt liegt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Flair und urbanem Leben in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony

Location

Street:Kaigasse
City:Salzburg
Region:Salzburg
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

81
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

56
Description

Listing text length & detail

75
Photos

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92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€7,175/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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