Pogányi családi ház festői környezetben, nagy kerttel!

Pogányban, Pécstől mindössze 6 km-re, egy csendes, összetartó közösségben kínálunk eladásra egy 1999-ben épült, 2018-ban korszerűsített, tágas családi házat. Az ingatlan **nettó 119 m² lakóterülettel** rendelkezik, ideális otthont biztosítva családoknak vagy akár kétgenerációs együttélésre is.

**Belső elrendezés:** A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, melyből a **kertkapcsolatos terasz** nyílik. Ezen a szinten található továbbá egy szülői hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy mosókonyha. Az emeleten további két kisebb (akár összenyitható) és két kényelmes méretű szoba, egy fürdőszoba és egy gardrób került kialakításra, ahonnan a **dimbes-dombos vidékre nyíló kilátás** élvezhető.

**Extrák és funkciók:** - **Fűtési rendszerek:** Kondenzációs gázkazán és cserépkályha a főépületben, a különálló kb. 50 m²-es épületrészben gázfűtés és vaskályha gondoskodik a melegről. - **Tárolás:** Boltíves borospince, valamint rengeteg praktikus tárolótér áll rendelkezésre. - **Különálló épületrész:** Ideális lakrészként, műhelyként vagy hobbiszobaként hasznosítható. - **Kültér:** Vadregényes, **körülbelül 129 m²-es telken** fekvő, gyümölcsfákkal és árnyat adó diófákkal tarkított kert, tűzrakóhellyel és medencének kialakított hellyel. Az utcafronton **fedett dupla gépkocsibeálló** található.

**Környék és elhelyezkedés:** Az ingatlan Pogány horgásztó közelében helyezkedik el, nyugodt, intim életteret kínálva, miközben a város közelsége is adott. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik, de fontos számukra a gyors elérhetőség Pécshoz.