Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Klütz

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einer großzügigen Dachterrasse befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Klütz. Das Haus wurde **umfassend saniert und renoviert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von **über 200 m²** bietet es viel Platz für Familien und bietet Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Im Erdgeschoss (ca. 72 m²)** finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein flexibles Büro, eine Küche und ein Duschbad. Von hier aus gelangen Sie auch auf die **sonnige Dachterrasse (ca. 6,7 m²)**, die zum Entspannen einlädt.

**Das Obergeschoss (ca. 43 m²)** beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wannenbad.

Die **Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 87 m²)** verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als separate Vermietungseinheit.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * **Umfangreiche Sanierung und Renovierung** * **Separate Einliegerwohnung** * **Dachterrasse** * **Ruhige Sackgassenlage** * **Heizkörperheizung**

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Klütz, was für eine **friedliche und ungestörte Wohnatmosphäre** sorgt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.