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For SaleHouse

Einfamilienhaus zum Kauf

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€487,900
€4,603/m²
5
rooms
106
Project
Condition
800 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project

Description

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Lage Der Leipziger Ortsteil Wiederitzsch verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt und zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten. Charakteristisch sind die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün im Umfeld und die gute Erreichbarkeit der Neuen Messe sowie der nördlichen Wirtschaftsstandorte. Gerade für Familien und Berufspendler ist die Kombination aus Wohnruhe, Infrastruktur und schneller Anbindung besonders attraktiv.

Weitere Informationen Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte 2 Etagen

Specs

All details

Building

Land Area:800 m²

Amenities

Garden

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

57
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

68
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

29
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

55
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

0
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 days ago

Updated July 8, 2026

Costs

Financing

€1,978/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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