Neuwertiges Einfamilienhaus mit Kamin und Bodenseenähe

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2010**, das auf einem ca. **440 m² großen Grundstück** in Tettnang liegt. Das Haus besticht durch seinen neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. **Hochwertige Granitböden** und eine **Fußbodenheizung** im gesamten Erd- und Dachgeschoss sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch einen stilvollen **Kamin** akzentuiert. Die moderne Einbauküche mit dunkler Granitarbeitsplatte und erstklassigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Duschbad und ein vielseitig nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer runden diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem **französischen Balkon**. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen idealen Rückzugsort.

**Ausstattungshighlights:** * Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2010 * Ca. 440 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer, ca. 153 m² Wohnfläche * Hochwertige Granitböden und Fußbodenheizung * Stilvoller Kamin im Wohnbereich * Moderne Einbauküche inklusive * Drei Schlafzimmer, zwei mit französischem Balkon * Zwei Bäder (Dusche im EG, Wanne & Dusche im OG) * Voll unterkellert * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage:** Tettnang, die "Kleine Residenz" nahe dem Bodensee, bietet eine reizvolle Landschaft und eine gute Infrastruktur. Alle Schularten sind vorhanden, und die Städte Friedrichshafen und Ravensburg sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B 467 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn in Meckenbeuren/Friedrichshafen) machen Tettnang zu einem attraktiven Wohnort.