Einfamilienhaus in Zingst: Strandnah, viel Potenzial, Eigenland

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **bestlage von Zingst**, nur zwei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf einem **ca. 639 m² großen Eigenlandgrundstück** gelegen, bietet diese Immobilie seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden.

Das Haus wurde **1997 erweitert und aufgestockt** und bietet insgesamt ca. **140 m² Wohnfläche**. Es teilt sich auf in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) mit dem Charme eines älteren Fischerhauses und eine separate Einlieger-/Ferienwohnung im Dachgeschoss (ca. 55 m²). Diese überzeugt durch einen offenen, hellen Charakter und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung.

**Besonderheiten:** * Ca. 639 m² Eigenlandgrundstück * Ca. 140 m² Wohnfläche gesamt * Separate Einlieger-/Ferienwohnung (ca. 55 m²) * Nebengebäude mit Garage und Abstellflächen * Ruhige Sackgassenlage, nur 2 Gehminuten zum Strand * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Ferien, bauliche Weiterentwicklung)

Das Grundstück hat ein gut nutzbares, rechteckiges Format. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, was Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz mit einer Garage und Abstellflächen.

Die Lage in Zingst, auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, ist geprägt von Natur, weitläufigen Stränden und Boddenlandschaften. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist bequem erreichbar. Diese Immobilie richtet sich an Eigennutzer, Investoren und Bauträger, die die einzigartige Lage und das Potenzial schätzen.