Individuell geplantes Architektenhaus in Weinböhla mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weinböhla! Dieses **Architektenhaus Jaro** mit einer Wohnfläche von **128 m²** bietet durchdachte Raumplanung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht. Hier finden alle Familienmitglieder ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern – darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer – sowie ein geräumiges Familienbad.

**Ausstattung** * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * **3 Schlafzimmer** und ein Familienbad im Dachgeschoss * **Ca. 677 m² großes Baugrundstück** * Süd-Ost-Ausrichtung für helle Räume und sonnige Außenbereiche * Sattel- oder Walmdach möglich * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich auf einem ca. 677 m² großen Baugrundstück in attraktiver Lage von Weinböhla, im beliebten Ortsteil Oberdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 403 und 411 sowie die S81 (Richtung Dresden) sehr gut. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Kosten für Abriss (ca. 11.000 €) und Vermessung (ca. 2.500 €) sind im Kaufpreis nicht enthalten.