Stadthaus in Röbel: Großzügig, charmant und provisionsfrei!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Röbel an der Müritz**, das mit seinen großzügigen Räumen und viel Potenzial überzeugt. Auf ca. **145 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem beeindruckenden Raum von ca. 36 m² im Erdgeschoss, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie anbietet. Hier können Sie sich eine offene Küche mit einer gemütlichen Wohnküche vorstellen. Dieser Bereich verfügt über eine große Fensterfront und einen direkten Ausgang zu einem kleinen, sonnigen Innenhof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das geräumige Badezimmer von ca. 15 m² bietet die Möglichkeit, es in ein Gäste-WC und ein zweites Duschbad zu unterteilen. Ein weiteres großes Zimmer mit ca. 46 m² im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als offenes Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und eignet sich perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer.

**Ausstattung** * Ca. **145 m² Wohnfläche** * Großzügige Räume: ca. 36 m² und 46 m² im EG * Kleiner, sonniger und sichtgeschützter Innenhof * Potenzial zur Aufteilung des Badezimmers * Ausgebautes Dachgeschoss * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Lage** Das Haus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Röbel, direkt an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Die Lage zwischen Mönchteich und Innenstadt bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Der Stadthafen ist nur ca. 1,2 km entfernt und lädt zu Wassersportaktivitäten ein. Die gute Anbindung an weitere Seen und Wasserwege ermöglicht ausgedehnte Bootstouren.

**Sonstiges** Dieses Haus ist ideal für alle, die viel Freizeit bei wenig Arbeit wünschen und dennoch ein eigenes schönes Plätzchen in der Stadt suchen. Der pflegeleichte Innenhof macht Gartenarbeit überflüssig.