Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Insel-Lage bei Wolgast

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wolgast! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 131,5 m² Wohnfläche** und mit einem **4+kk Grundriss** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird als Basisversion angeboten, bei der Sie die Möglichkeit haben, **in Eigenleistung Kosten zu sparen** oder sich für die hochwertige Ausbaustufe von Büdenbender zu entscheiden. Die detaillierten Qualitäts- und Variantenbeschreibungen finden Sie in den angehängten Dokumenten.

Das Innere des Hauses kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Von der Raumaufteilung bis zur finalen Ausstattung – hier haben Sie die Kontrolle. Die Basisversion ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnkomfort und Design umzusetzen, entweder selbst Hand anlegend oder durch professionelle Unterstützung.

**Besondere Merkmale:** * **Individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten** * **Basisversion mit Potenzial für Eigenleistung** * **Option auf Büdenbender Ausbaustandard** * **Niedrigenergie- und KFW55-Standard** * **Ruhige Wohnlage auf der Insel Usedom**

Die Lage in Wolgast vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Inselleben und die Nähe zur Stadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie in nur ca. 15 Gehminuten erreichen. Die Anbindung ist exzellent: Die Usedomer Bäderbahn ist nur ca. 300m entfernt und bietet Verbindungen über die gesamte Insel bis hin zu den Kaiserbädern mit Anschluss an die Deutsche Bahn. Die Versorgung mit städtischem Wasser und Strom ist gewährleistet.