Historisches Landhaus mit Luxus-Wellness & Weitblick

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in **1A-Lage** von Saaldorf-Surheim, das Geschichte, Luxus und modernen Wohnkomfort vereint. Dieses **denkmalgeschützte Bauernhaus**, ursprünglich **1721 erbaut**, wurde zwischen **1988 und 2016 aufwendig saniert** und erweitert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine massive, edle Innenausstattung mit hochwertigen Naturmaterialien, historischen Balken und edlen Steinböden. Es bietet eine großzügige Galerie, ein Kaminzimmer, eine Bibliothek, einen privaten Kinosaal mit Balkon sowie einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Mit **5 Schlafzimmern** und **3 Bädern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Ausstattung:** - Großzügige Galerie mit Weitblick - Privater Kinosaal - Luxuriöser Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad) - Große Terrasse - Poolhaus mit Holzofensauna und Whirlpool - Historischer Brunnen und Brotbackofen - Ausbaufähige Tenne mit Baugenehmigung für weiteren Wohnraum - **Zwei Garagen**, drei Carport-Stellplätze und vier Außenstellplätze

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Landschaft nahe Salzburg und bietet einen **traumhaften Weitblick**. Saaldorf-Surheim ist ein anerkannter Erholungsort im historischen Rupertiwinkel, nahe dem wärmsten See Bayerns, dem Abtsdorfer See. Die Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg rundet die Attraktivität der Lage ab.