Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Wintergarten in Malschwitz

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Malschwitz OT Niedergurig bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Das **kernsanierte Objekt von 2023/2024** besticht durch seinen Bungalow-Stil, ergänzt durch zwei Einliegerwohnungen und ein separates Büro, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Feriendomizil oder zur Vermietung macht. Mit insgesamt **9 Zimmern**, 3 Küchen und 3 Bädern (2 groß, 1 klein) plus Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste vorhanden.

Das Innere des Hauses wurde **umfassend modernisiert und saniert**, wobei auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt wurde. Die drei Küchen und die Bäder spiegeln den modernen Standard wider. Die großzügige Wohnfläche von **580 m²** verteilt sich auf den Hauptwohnbereich, die beiden Einliegerwohnungen und das Büro, was eine flexible Gestaltung des Lebensraums ermöglicht.

Besondere Highlights sind der **beheizbare 70 m² Innenpool** und der angrenzende, **40 m² große verglaste Wintergarten**, die ganzjährig Entspannung und Erholung bieten. Eine **große Garage** rundet das Angebot ab und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus ist zudem **barrierefrei** gestaltet, was den Komfort erhöht.

Die Lage in Malschwitz OT Niedergurig, direkt an der Talsperre, verspricht eine **sehr ruhige Sackgassenlage** ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen gesundheitlichen Gründen, wobei nicht das höchste Gebot, sondern ein zeitnah und seriös umsetzbares Angebot gesucht wird.