Einfamilienhaus mit Pferdeboxen und viel Land

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Nersum (Neuenkirchen), das sofort bezugsfrei ist. Auf einem ca. **1.300 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es die seltene Gelegenheit, den Traum von der eigenen Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung mit vorhandenen Boxen, zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, **rund 2 Hektar Land anzupachten**, was dieses Anwesen für Naturliebhaber und Tierfreunde besonders attraktiv macht.

Das im Jahr **2000 massiv errichtete Haus** überzeugt mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über **200 m²** und vermittelt das Raumgefühl eines vollwertigen Einfamilienhauses, obwohl es sich formal um eine Doppelhaushälfte handelt. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet **weiteren Ausbaupotenzial**.

* Großzügige, lichtdurchflutete Räume * Beeindruckende Küche als Herzstück * Individuell gestaltete Bäder * Elektrische Velux-Fenster mit Beschattung * Fußbodenheizung im EG und Bad OG * Energieausweis: Endenergieverbrauch **56,78 kWh/(m²*a)**

Die Lage kombiniert ländliche Ruhe perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Neuenkirchen und Schneverdingen schnell erreichbar. Ein Supermarkt, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Wäldern und Feldern, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.